En verano las terrazas y patios se convierten en protagonistas de las reuniones familiares y con amigos. Sin embargo, en las comunidades de propietarios las barbacoas son un tema que genera conflictos frecuentes entre vecinos. ¿Están permitidas? ¿Qué dice la normativa? ¿Qué sanciones pueden aplicarse?
En Arlau Administraciones, como especialistas en administración de fincas en Marbella, resolvemos las dudas más comunes sobre este asunto.
La normativa sobre barbacoas en comunidades
En España, no existe una ley estatal específica que regule las barbacoas en viviendas particulares. Sin embargo, entran en juego varias normativas:
- Ordenanzas municipales: algunos ayuntamientos establecen restricciones por motivos de seguridad o contaminación.
- Normas de la comunidad: muchas comunidades de propietarios incluyen en sus estatutos o acuerdos de junta limitaciones al uso de barbacoas.
- Ley de Propiedad Horizontal: se puede prohibir cualquier actividad molesta, insalubre, nociva o peligrosa para los vecinos.
¿Qué problemas pueden surgir?
Los principales motivos de conflicto en las comunidades por las barbacoas son:
- Humo y olores que afectan a otros vecinos.
- Riesgo de incendios, sobre todo en verano.
- Ruidos durante las reuniones.
En caso de incumplimiento, los propietarios pueden enfrentarse a sanciones o incluso a la prohibición expresa de seguir usando la barbacoa.
Consejos de convivencia
Si quieres disfrutar de tu barbacoa sin problemas en la comunidad:
- Revisa los estatutos de tu comunidad y las ordenanzas locales.
- Consulta a la administración de fincas para confirmar si existen restricciones.
- Utiliza barbacoas eléctricas o sin humo, que suelen ser más aceptadas.
- Mantén siempre medidas de seguridad básicas (agua cerca, nunca en zonas comunes cerradas, etc.).
Las barbacoas en comunidades de vecinos pueden ser una fuente de disfrute… o de conflictos. Lo importante es respetar la normativa y la convivencia para evitar sanciones y mantener la buena relación entre vecinos.
En Arlau Administraciones, ayudamos a las comunidades a establecer normas claras que eviten conflictos vecinales y garanticen la seguridad. Contacta con nosotros para mas información.