Noviembre es el mes perfecto para poner en marcha tareas preventivas que asegurarán el buen funcionamiento de tu comunidad durante todo el invierno. Como administración de fincas en Marbella, sabemos que la anticipación es clave para evitar problemas inesperados. En este artículo, compartimos 7 consejos esenciales para comunidades de propietarios que te ayudarán a mantener tu comunidad en perfecto estado y prevenir imprevistos.
1. Revisión de techos y cubiertas: Protección contra las lluvias
Las primeras lluvias fuertes del año pueden ser un reto. Por eso, es fundamental revisar las cubiertas y techos de los edificios para asegurarse de que no haya goteras ni filtraciones. La prevención ahora evitará costosos arreglos más adelante.
2. Poda de árboles y plantas: Seguridad y estética
La poda es una tarea fundamental en noviembre. Cortar ramas y eliminar hojas secas evita accidentes y asegura que las zonas comunes se mantengan limpias y agradables. Además, prevenir el crecimiento excesivo de las plantas reducirá la probabilidad de daños por viento o lluvia.
3. Limpieza de arquetas y desagües: Evita inundaciones
Las lluvias también pueden provocar obstrucciones en las arquetas y desagües. Para evitar inundaciones y malos olores, es esencial realizar una limpieza y revisión de estos sistemas antes de que lleguen las lluvias intensas.
4. Revisión del alumbrado: Seguridad en las zonas comunes
Los días más cortos del año requieren una iluminación adecuada. Verificar el funcionamiento de las farolas y luces de emergencia es esencial para garantizar la seguridad de los propietarios durante las horas de oscuridad.
5. Preparación de la piscina: Cuidado para el invierno
Si tu comunidad cuenta con piscina, es el momento de prepararla para la temporada baja. La correcta limpieza y coberturas evitarán que se dañe y facilitarán su mantenimiento durante los meses más fríos.
6. Control de plagas: Prevención ante el frío
El frío trae consigo una mayor aparición de plagas en las comunidades, como ratas, cucarachas y hormigas. Es crucial hacer una revisión de las zonas comunes y cerrar accesos para evitar que las plagas busquen refugio dentro de los edificios.
7. Preparación para las juntas de propietarios: Anticípate a las decisiones
El mes de noviembre es ideal para planificar la junta de propietarios que se celebrará en diciembre o enero. Recopila los presupuestos, revisa las cuentas y ten lista toda la documentación para tomar decisiones más rápidas y efectivas.
La importancia de la prevención
El objetivo es ayudar a las comunidades a anticiparse a los problemas y evitar imprevistos. Noviembre es el mes ideal para poner en marcha estos consejos y preparar tu comunidad para afrontar el invierno con tranquilidad. ¡Una comunidad bien gestionada es una comunidad feliz!
En ARLAU Administraciones, nos encargamos de gestionar tu comunidad de forma eficiente y proactiva, para que puedas disfrutar de un entorno seguro y bien mantenido durante todo el año.